Ocenění nemovitostí
Hlavní filozofií znaleckého ústavu ENI CONSULT je poskytovat klientům služby nejvyšší kvality v co největším rozsahu v oblasti ocenění nemovitostí. Náš tým je schopen realizovat ocenění pro komerční účely, pro daňové účely i pro účely soudních sporů.
Ocenění nemovitostí podle cenových předpisů pro účely:
- převodu a přechodu vlastnictví nemovitostí ( koupě, prodej, darování, dědictví)
- zřízení věcných břemen
- zřízení zástavního práva
Tržní ocenění nemovitostí pro účely:
- zjištění reálné ceny zástav pro bankovní domy (hypoteční a komerční úvěry)
- stanovení reálných tržních cen (pro potřeby občanů, podnikatelů, státních institucí a soudů)
- majetkového vkladu do obchodních společností (navýšení jmění, sloučení, splynutí, konkurzu atd.)
- zjištění vypořádacího spoluvlastnického podílu
Typy oceňovaného nemovitého majetku (včetně areálů):
- obytné stavby (rodinné domy, bytové domy, rekreační domky a chalupy, rekreační a zahrádkářské chaty)
- byty a nebytové prostory v budovách a halách
- průmyslové stavby (budovy a haly pro průmysl, energetiku a vodní hospodářství)
- zemědělské stavby (budovy a haly pro zemědělskou výrobu a chov živočichů, pro skladování a úpravu produktů)
- dopravní stavby (budovy a haly pro garážování, opravy, údržbu a servis vozidel)
- občanské stavby (administrativní budovy, hotely, budovy pro zdravotnictví a sociální péči, komunální služby, pro výuku, sport a tělovýchovu, pro obchod a stravování, ubytování a rekreaci)
- inženýrské stavby
- speciální průmyslové stavby
- pozemky (včetně zemědělských a lesních)
- trvalé porosty
- lesní porosty
- rybníky a vodní nádrže
Oceňování ve zvláštních případech:
- ložisek nerostných surovin
- zjištění výše majetkové újmy
- restituce a soudní rehabilitace
- pro účetnictví
- pro pojišťovny
- pro dělení spoluvlastnictví